Terreno in vendita, 760 m²

124 Nova cesta, Opatija

114.080 €

150 €/m²

Pubblicato 18 mar 2026

Terreno

Categoria

760 m²

Superficie

Informazioni sull'annuncio

IČIĆI, POLJANE - stavební pozemek s výhledem na moře 660m² + 100m² silnice Nabízíme pozemek v Ladeti, ze kterého by budoucí nemovitost měla výhled na moře. V současné době je pole zarostlé vegetací a je třeba jej upravit, a poté bude mít nádherný výhled na moře. Pozemek se nachází v klidné a tiché lokalitě. Veškeré inženýrské sítě jsou v blízkosti pole. Čistý a uklizený pozemek. Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytů a domů k pronájmu, ale také pro ty, kteří by si chtěli postavit rodinný dům nebo vilu v klidném a tichém prostředí. Tato nemovitost je vzdálena 3,5 km od moře, nebo 6 minut jízdy autem. IČIĆI: Ičići je malé turistické město s cca 800 obyvateli, které se nachází na severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Místo je vzdálené 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachází se na úpatí hory Učka, která je vysoká 2 250 km, a její okolí bylo díky své jedinečnosti a přírodní kráse prohlášeno za přírodní park. Obyvatelstvo se zde zabývá převážně cestovním ruchem a pohostinstvím. Díky své výhodné poloze se Ičići v průběhu let vyvinuly ve skutečnou turistickou destinaci s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí i možnost provozování různých sportů, výletů a nočního života. Ičići nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze navštívit i lodí. Toto místo je obzvláště známé svou výborně vybavenou marinou ACI. Díky rozmanitému ubytování (hotely, apartmány, autokemp) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění... ) si zde našla zvláštní místo pro rozvoj námořní turistika. Cestou z Ičići na Učku narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má svůj vlastní zákon a jehož historie sahá až do roku 1500. Nedaleko se nachází autokemp Ičići, který se nachází v blízkosti pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je jistě pláž. Nachází se v samém centru města a skládá se z betonové a písčité části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, a proto pláž rok co rok získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a přístupný všem. Pláž je z jedné strany ohraničena ACI Marinou, zatímco z druhé strany se nachází malý přístav, který existuje již od města Ičići a který se vyvíjel souběžně s městem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná nám, že Ičići jsou přímořské město. Za zmínku stojí zejména to, že Ičići prochází slavná Lungomare, pobřežní promenáda, kterou v roce 1885 vybudoval rakouský císař František Josef I. Tato krásně upravená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloska po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině cesty. V noci je decentně osvětlena, což vytváří podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je s ostatními městy spojeno meziměstskými a městskými autobusy. V pobřežních městech jsou obzvláště známé tzv. „Rybářské slavnosti“, které se pořádají v letních měsících. I Ičići má své vlastní festivaly, o kterých jsou místní obyvatelé i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopují okouzlující městečka se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z habsburského období. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vedlo k návratnosti investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMostra di più