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VENDITA
Appartamento 2 locali, 110 m²
RM
1 928 814 zł
17 535 zł/m²
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AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONI
Tuscolano, RM
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Appartamento 4 locali in vendita, 116 m²
Tuscolano, RM
2 534 522 zł
21 848 zł/m²
Listed 13 days ago · 19 Jun 2026
Appartamento
Categoria
116 m²
Superficie
1st
Piano
Informazioni sull'annuncio
Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova - Appio Latino/Tuscolano
In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso B&B/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone.
Caratteristiche:
- Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi
- Bagni: 2 bagni completi
- Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova
- Cucina: Abitabile e funzionale
- Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito
- Uso: ATTUALMENTE OTTIMIZZATO PER B&B/INVESTIMENTO E PRONTO A REDDITO. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d'uso
Zona e Servizi:
Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell'Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero.
Trasporti e Distanze:
- Metro A: Fermata Colli Albani-Parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi
Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km
- Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico
- Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni
- Collegamenti: A 2 fermate metro da San Giovanni e Metro C. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro A 49db
Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l'anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro A e Parco Appia Antica.
Libero subito.Show more
Dati principali
Piano1
Superficie116 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2.0
SottotipoStandard
ComuneRoma
Pubblicato su
Sincronizzato 3 giorni fa
Subito It
2 534 522 zł
Estimate
Investment economics
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Finanziamento
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
10 369 zł/mese
Tasso 3,70 %TAEG 4,56 %
Anticipo 20 %Mutuo 80 %
507 000 zł2 027 522 zł di mutuo
Totale da rimborsare3 110 708 zł
Tasso di interesse3,70 %
TAEG4,56 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Rates updated aprile 2026
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