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Villa indipendente con giardino,piscina e tennis
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Villa indipendente con giardino,piscina e tennis - Vista principale
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Casa in vendita, 175 m²

VA

€458,000

€2,617/m²

Listed 2 months ago · 27 Apr 2026

Casa

Categoria

175 m²

Superficie

A2

Energia

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita una villa singola situata in un residence esclusivo con piscina e campo da tennis, perfetta per chi cerca tranquillità e modernità a pochi passi dal confine svizzero e dal Lago di Lugano. Distribuzione Spazi: Piano Terra: Soggiorno con travi a vista e camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Seminterrato: Ampia taverna, due ulteriori camere, bagno di servizio, cantina e ripostiglio. Efficienza Energetica (Ecobonus 2023): Casa ad altissime prestazioni con cappotto termico, tetto nuovo, infissi in PVC con triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kW (accumulo 10 kW) e solare termico. Impianti elettrico e idraulico rifatti nel 2021. Esterni: Giardino privato di circa 700 mq, box auto e posto auto assegnato. Punti di forza: Riscaldamento indipendente tra i piani, gestione del verde inclusa nelle spese condominiali e possibilità di rendere la casa completamente indipendente dal gas. In sintesi: Una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente avanzata e immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come investimento per vacanze.Show more

Cosa è incluso

Parcheggio
Giardino

Dati principali

TipoVilla
Superficie abitabile175 m²
Camere da letto6
Bagni3.0
Locali7
StatoEccellente
Classe energeticaA2
RiscaldamentoAutonomo
GiardinoSì
ParcheggioSì

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€458,000

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Posizione

VA

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Zona

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Finanziamento

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

€1,872/mese

Tasso 3,70 %TAEG 4,56 %
Anticipo 20 %Mutuo 80 %
€92,000€366,000 di mutuo
Totale da rimborsare€561,532
Tasso di interesse3,70 %
TAEG4,56 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Rates updated aprile 2026

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