Terreno in vendita, 70904 m²

bb, 47245 Rakovica, Rakovica

246.888 €

3 €/m²

Pubblicato 18 mar 2026

Terreno

Categoria

70904 m²

Superficie

Informazioni sull'annuncio

prodej pozemku o celkové výměře 70.094 m v Chorvatsku 10 minut od Plitvických jezer. Pozemek se nachází opravdu v krásném prostředí, obklopený přírodou. Jeho poloha je naprosto ideální, 10 min dojezd k národnímu parku Plitvická jezera který je otevřený celoročně, nedaleko spousta dalších přírodních krás - řeky Korana a Zrmanja, vodopády Slunj-Rastoke, jeskyně Baraćeve špilje. Okolo pozemku vede cyklostezka. Deset minut na dojezd do obce Rakovica, kde je veškeré zázemí, vč. menšího obchodního centra Plitvice Mall. Z větších měst na dosah Zadar a Karlovac. 20 min autem je malé lyžařské středisko Mukinje. Sítě: elektřina, odpad řešen vlastním septikem, voda nádrž na dešťovou vodu, dále voda je nalezena - potenciál pro artéský vrt, nicméně vrt nebyl dokončen. V budoucnu lze připojení na komunální vodu. V příštím roce má být vyasfaltována místní komunikace (aktuálně štěrková silnice). Na pozemku stojí domek o dispozici 3+1 a dvougaráž. Stavební část pozemku je 3.050 m, zbytek louka, sad, vzrostlý les. Jde o ideální investici pro provoz jakéhokoli turistického ubytování. Pozemek lze výhledově kvalifikovat jako zónu T3 pro provoz rozlehlejšího kempu či glampingu, obytné posedy, kemp lze zprovoznit hned - stačí k tomu běžný stavební pozemek. Turistická a ubytovací infrastruktura v okolí je překvapivě neodpovídající obřímu zájmu turistů, nabídka je nedostatečná - i proto jde o skvělou investiční příležitost. Bližší informace u RK. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 652972.Mostra di più